В Арбитражный суд Московской области
Адрес: 107053, Москва, пр. Академика Сахарова 18
Истец: Соколов Эдуард Михайлович
(индивидуальный предприниматель)
………… г.р.
Адрес: ………, Московская область, г. Химки,
ул. …………, д. 11, кв. 94
ОГРНИП …………
ИНН …………….
Представитель по доверенности
адвокат АК № 23 «Бутырская»
Московской городской коллегии адвокатов
Кусаев Алексей Николаевич
Адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6
моб. тел. 8 916 758 01 00
Ответчик: Государственное Бюджетное Учреждение города Москвы «Ритуал»
Адрес: 125057, г. Москва, ул. Песчаная, д. 3
ОГРН: 1157746320555
ИНН: 7743096224
Гос. пошлина: 6 000 рублей
Исковое заявление
о нечинении препятствий прохода, проезда на территорию земельного участка
На правах наследования по закону у меня имеется земельный участок (кадастровый номер …………..) с расположенным на нём зданием цеха гранитных изделий, находящихся по адресу: Московская область, г. ……….., ул……….., д. 19 «А». Земельный участок находится на территории Химкинского ……….. кладбища, расположенного по адресу: Индекс, Московская область, г. Химки, ул…………, д.19 «А». Территория указанного кладбища находится под обслуживанием и управлением ГБУ «Ритуал». При этом мой земельный участок находится на расстоянии около 35 метров от въездных ворот кладбища, где ГБУ «Ритуал» организован пропускной режим с привлечением сотрудников Росгвардии.
Для въезда на территорию кладбища необходимо получить пропуск от администрации кладбища в лице сотрудников ГБУ «Ритуал», помещение которых находится непосредственно с территорией кладбища.
С учётом того, что на территории кладбища находится моя собственность, доступ для меня и автомобилей с грузом (например, камнем-гранитом), связанных с моей предпринимательской деятельностью, предполагает беспрепятственный проход и проезд на территорию моего участка, без оформления каких-либо пропусков. Установленный ГБУ «Ритуал» пропускной режим для собственников земельных участков, расположенных на арендуемой территории, изначально незаконен.
18 марта 2020 года, а также 26 марта 2020 года администрацией кладбища в лице сотрудников ГБУ «Ритуал», а именно: заведующим Химкинского ……….. кладбища Лопуховым Виталием Игнатьевичем (18 марта 2020 года); сотрудником Юдиным Тихоном Леонидовичем (26 марта 2020 года), был ограничен въезд на территорию моего земельного участка автомобиля с грузом в виде камня-гранита. Указанные сотрудники без обоснованных объяснений и причин не выдали пропуск, тем самым воспрепятствовав проезду автомобиля с камнем. Указанные выше факты чинения препятствий сотрудниками ГБУ «Ритуал» путём письменного обращения зафиксированы в отделе полиции г. Химки Московской области, а именно: 20 марта 2020 года (решение не получено), 26 марта 2020 года (решение не получено).
Также неоднократно устно, а именно 26, 27, 28 мая 2020 года, путём телефонного обращения в отдел полиции по г. Долгопрудный Московской области, были вызваны сотрудники полиции для оказания содействия проезда на территорию моего земельного участка. Однако все попытки проезда на территорию участка, даже в присутствии полиции, оказались тщетными.
Заведующим Лопуховым Виталием Игнатьевичем был ограничен доступ к моей собственности, то есть им даны указания сотрудникам Росгвардии не пропускать меня на территорию моей собственности (3 факта ограничения доступа зафиксированы в полиции г. Химки). При этом, Лопухов В.И. ссылался на то, что во время пандемии и сложной обстановки посещение кладбища запрещены. Мои объяснения, что я не планировал пользоваться услугами кладбища, а хочу попасть на свой земельный участок, не привели к положительному результату.
Так, последним было указано, что появилось некое постановление (либо распоряжение) ГБУ «Ритуал», где установлен иной порядок въезда. Однако указанный документ не был предъявлен и не указан источник для ознакомления.
С учётом того, что ГБУ «Ритуал» не является законодательным и правоустанавливающим органом, изготовленные им «документы» не основанные на законе, не являются для собственников земельных участков на обслуживаемых ими территориях, обязательными для исполнения.
Так, согласно статьи 55 Конституции РФ и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
Также хотелось бы отметить, что Лопухов В.И. (как указывалось выше) не представил никаких обосновывающих документов, якобы изготовленных ГБУ «Ритуал», которые предписывают и запрещают собственникам земельного участка, находящегося на территории кладбища, посещать свою собственность. Поэтому прихожу к выводу, что действия Лопухова В.И.. могли носить субъективный характер, то есть им выдавались распоряжения только по надуманным основаниям и необъяснимыми внутренними убеждениями.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Так, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Незаконные действия сотрудников ГБУ «Ритуал», привели к остановке производства связанной с предпринимательской деятельностью, соответственно, к финансовым потерям и убыткам.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст., 4, 125-126 АПК РФ, а также положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав",
Прошу:
Обязать Государственное Бюджетное Учреждение «Ритуал» не чинить мне препятствий прохода, проезда автотранспорта (как личного, так и связанного с моей предпринимательской деятельностью) на территорию моего земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул……….., д. 19 «А».
Обязать Государственное Бюджетное Учреждение «Ритуал» обеспечить беспрепятственный проход на мой земельный участок меня и работников моего цеха гранитных изделий без оформления каких-либо пропусков.
Обязать Государственное Бюджетное Учреждение «Ритуал» обеспечить беспрепятственный проезд автомобилей, следующих через территорию кладбища к моему земельному участку, в связи с осуществлением предпринимательской деятельности без оформления каких-либо пропусков.
Приложение:
Оригинал квитанции (чек-ордера) об оплате гос. пошлины;
Оригинал почтовой квитанции и заверенная копия описи вложения о направлении ответчику искового заявления с приложением;
Копия претензии в ГБУ «Ритуал»
Копия ответа ГБУ «Ритуал» на претензию
Копия первого листа из выписки ЕГРЮЛ о месте нахождении ГБУ «Ритуал»
Копия выписки из ЕГРИП на Соколова Т.Ю.
Копия свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок
Копия свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое здание цеха гранитных изделий
Копия заявления в отдел полиции г. Химки о чинении ГБУ «Ритуал» препятствий проезда от 20 марта 2020 года
Копия талона уведомления из отдела полиции о принятии заявления от 20 марта 2020 года
Копия заявления из отдела полиции г. Химки о чинении ГБУ «Ритуал» препятствий проезда от 26 марта 2020 года
Копия талона уведомления из отдела полиции о принятии заявления от 26 марта 2020 года
Копия сопроводительного письмо из отдела полиции г. Химки
Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 30 мая 2020 года
Копия талона уведомления с отдела полиции г. Химки о принятии заявления от 1 июня 2020 года
Копия уведомления с отдела полиции г. Химки от 04.06.2020 года
Копия уведомления о постановке на учёт физического лица в налоговом органе
Копия нотариальной доверенности на представителя
Ордер адвоката
4 августа 2020 года
Представитель по доверенности _____________/Кусаев А.Н./
Отправте нам свой номер телефона и мы с вами свяжемся для уточнения времени консультаций.