Место жительства: Индекс, РТ, г. Казань, ул. ……………., д. 77, кв. 99
паспорт гражданина РФ серии …….. № ………..
иные данные неизвестны
Госпошлина: 845 рублей
Заявление
о выдаче судебного приказа
1. Сагитов М.И., Сагитова Л.Х. являются долевыми собственниками квартиры 99 дома 77 по ул. …………. г. Казани РТ, кадастровый номер ……………..
Управлением дома 77 по ул. …………. г. Казани РТ занимается Товарищество собственников недвижимости «……….».
Сагитов М.И., Сагитова Л.Х. с 1 февраля 2023 года по 1 ноября 2023 года имеют задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.
На основании положений ч. 1-2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании пункта 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьёй 154ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу пункта 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.
Статьёй 292 ГК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.
Таким образом, с Сагитова М.И.., Сагитов Л.Х. надлежит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 февраля 2023 года по 1 ноября 2023 года в размере 43 189 рублей 48 копеек, пени в размере 2150 рублей 95 копеек; капитальный ремонт в размере 4040 рублей 73 копейки, пени для капитального ремонта 293 рубля 54 копейки.
2. Для изготовления заявления на выдачу судебного приказа ТСН «………….» обращался за юридической помощью, поскольку не имеет в штате уполномоченного юриста и не обладает юридическими познаниями с целью составления юридически значимых документов.
Юридическая помощь была оказана в консультации, правовом анализе документов, изготовлении заявления на выдачу судебного приказа. Стоимость юридической помощи составила 20 000 рублей.
При подаче заявления на выдачу судебного приказа оплачивалась госпошлина в размере 845 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом с Сагитова М.И., Сагитовой Л.Х. необходимо взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, госпошлины в размере 845 рублей.
В связи с вышеизложенным и положениями ст. 307, 308, 309 ГК РФ; ст. 30, 31, 153, 154, 155, 161, 162 ЖК РФ; ст. 98, 121, 122, 123, 124 ГПК РФ,
Прошу:
1. Выдать судебный приказ о солидарном взыскании с должников Сагитова Марата Ильсуровича, Сагитовой Ляйсан Хузиахметовны, являющимися долевыми собственниками квартиры 99 дома 77 по ул. …………… г. Казани РТ, кадастровый номер ……………, в пользу Товарищество собственников недвижимости «……………..», задолженности:
за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 февраля 2023 года по 1 ноября 2023 года в размере 43 189 рублей 48 копеек
пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2150 рублей 95 копеек
задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4040 рублей 73 копейки
пени за неоплату взносов на капитальный ремонт в размере 293 рубля 54 копейки
расходов на уплату госпошлины в размере 845 рублей
расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.
Судебные приказы выдать по количеству должников.
Банковские реквизиты ТСН «………….»:
Полное наименование юридического лица: Товарищество собственников недвижимости «…………..»
Сокращенное наименование: ТСН «…………….»
ИНН ……………
КПП ……………
ОГРН ……………
Код отрасли по ОКВЭД ……………
Код организации по ОКОПФ ……………
Наименование и адрес банка: ПАО «Сбербанк России»
ИНН/КПП банка: …………… / ……………
БИК банка: ……………
Номер банковского счета р/с: ……………
Корр. счёт: ……………
Приложение:
платёжное поручение на уплату госпошлины
копия выписки из ЕГРН на собственников квартиры 99 дома 77 по ул. …… г. Казани РТ, с кадастровым номером ……………
копия расчёта задолженности за жилищно-коммунальные услуги на должников за период с 1 февраля 2023 года по 1 ноября 2023 года
копия справки о начислениях и оплатах за период с 1 февраля 2023 года по октябрь 2023 года (включительно)
копия выписки из домовой книги на кв. 99 дома 77 по ул. …………. г. Казани РТ
копия протокола общего собрания МКД № 77 по ул. ……….. г. Казани РТ на создание ТСН «…………»
копия свидетельства о постановке на налоговый учёт ТСН «……….»
копия уведомления с Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о регистрации ТСН «……….» в качестве выбора способа управления за домом № 77 по ул. …………. г. Казани РТ
копия выписки из ЕГРЮЛ
копия устава ТСН «………….»
копия соглашения № 1254 от 15 ноября 2023 года об оказании адвокатом юридической помощи
платёжное поручение на оплату услуг представителя
28 ноября 2023 года
Председатель ТСН «…………» _____________/Галиева Ф.А./