Образец искового заявления о взыскании с бывшего супруга компенсации за уплату ипотечного кредита и коммунальных услуг
В Мытищинский городской суд Московской области
Истец: Иволгина Ирина Петровна,
07.11.1987 г.р., паспорт ……………..
Адрес: Индекс, г. Москва, ул. ……………., д. 9, кв. 44
Представитель ответчика по доверенности:
Адвокат Коллегии адвокатов г. Москвы «Ваша Защита»
Кусаев Алексей Николаевич
Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11184
Адрес: 101000, г. Москва, Лубянский пр-д, д. 15 стр. 4
офис 304
моб. тел. + 7 916 758 01 00
Ответчик: Николаев Сергей Анатольевич,
06.08.1988 г.р., паспорт …………..
Адрес регистрации: Индекс, Московская обл., г. Мытищи, ул. …………….., д. 8, кв. 33
Остальные данные неизвестны
Госпошлина: 15 747 рублей 14 копеек
Исковое заявление
27 апреля 2022 года ………… районным судом г. Москвы в рамках гражданского дела № ………… за Николаевым С.А. и Иволгиной И.П. (ранее Николаева) было признано право собственности на ½ долю в праве каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул………….., д. 55, кв. 49 (кадастровый номер ………………..).
4 октября 2022 года на основании апелляционного определения судебной коллегии Московского городского суда решение …………. районного суда г. Москвы, в части признания право собственности на вышеуказанную квартиру, вступило в законную силу.
1. Вышеуказанная квартира была приобретена в браке, в том числе за счёт кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк» на основании кредитного договора № ……….. от 31.10.2019 года, где супруги являются созаёмщиками и несут солидарную ответственность. В настоящее время указанный кредит в полном объёме не погашен – осуществляются текущие платежи.
Брак между Николаевым С.А. и Иволгиной И.П. (ранее Николаева) был прекращён 10.12.2020 года.
При этом, после прекращения брака Иволгина И.П. по настоящее время, единолично, из личных денежных средств, оплачивает ежемесячные платежи с начисленными процентами по совместному кредитному обязательству.
В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям (пункт 3 указанной статьи).
Согласно абзацу третьему пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Положениями пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон.
В этой связи распределение долговых обязательств между супругами в установленном пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации порядке не должно изменять условия ранее заключенного кредитного договора без согласия на это кредитора и заключения соответствующего соглашения.
Из смысла статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что общие долги супругов распределяются пропорционально присуждённым супругам долям, то есть подлежат определению доли супругов в общих долгах. При определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника в обязательстве, а устанавливается часть долга (размер доли), которую должник по кредитному обязательству вправе требовать при исполнении обязательства полностью или частично с другого участника совместной собственности (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.11.2018 N 18-КГ18-201)
В связи с этим, полагаем возможным взыскать с Николаева С.А. в пользу Иволгиной И.П. денежной компенсации в счёт половины денежных средств, уплаченных по кредитным обязательствам за период с 10.12.2020 года по 31.07.2023 года в размере (2 853 755 : 2) = 1 426 877 (один миллион четыреста двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей
2. Далее, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру, после расторжения брака, также из личных денежных средств несла Иволгина И.П.
На основании положений ч. 1-2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Фактически Николаев С.А. стал долевым собственником квартиры (как видно из материалов дела) с момента прекращения брака, соответственно, ему надлежало производить оплату за жилищно-коммунальные услуги с 10.12.2020 года (то есть с момента прекращения брака). Иное толкование противоречило бы положениям ст. 39 СК РФ.
В силу п.1-2 ст. 6 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
Поэтому, полагаю возможным взыскать с Николаева С.А. в пользу Иволгиной И.П. ½ части расходов, уплаченных за оплату жилищно-коммунальных услуг по кв. 55 д. 48 ул. …………. г. Москвы, за период времени с 10.12.2020 года по 30 июня 2023 года в размере (165 102 : 2) = 82 551 (восемьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят один) рубль.
3. Николаевым С.А., после расторжения брака, в неустановленное время, в неустановленном месте, незаконно, без доверенности, без согласия, без подписи Иволгиной И.П., был продан автомобиль BMW 320 D, регистрационный номер ……….. 777, 2013 года выпуска, VIN номер ………
Поскольку указанный автомобиль также приобретался в период брака, в силу ст. 39 Семейного кодекса РФ полагаю необходимым взыскать с Николаева С.А. компенсацию в размере ½ части рыночной стоимости автомобиля на дату её продажи.
На основании изложенного и положений ст. 131-132 ГПК РФ,
Прошу:
- Взыскать с Николаева Сергея Анатольевича в пользу Иволгиной Ирины Петровны денежную компенсацию в счёт половины денежных средств, уплаченных по кредитным обязательствам за период с 10.12.2020 года по 31.07.2023 года в размере 1 426 877 (один миллион четыреста двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей.
- Взыскать с Николаева Сергея Анатольевича в пользу Иволгиной Ирины Петровны денежную компенсацию ½ части расходов, уплаченных за жилищно-коммунальные услуги по кв. 55 д. 49 ул………. г. Москвы, за период времени с 10.12.2020 года по 30 июня 2023 года в размере 82 551 (восемьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят один) рубль.
- Взыскать с Николаева Сергея Анатольевича в пользу Иволгиной Ирины Петровны денежную компенсацию в размере ½ части рыночной стоимости автомобиля BMW 320 D, регистрационный номер …….. 777, 2013 года выпуска, VIN номер ……………, на дату её продажи.
Ходатайство
об истребовании доказательств
(в порядке ст. 56-57 ГПК РФ)
Для всестороннего и объективного рассмотрения дела по существу, Прошу истребовать из ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 5 ГУ МВД России по г. Москве, расположенного по адресу: 117216, г. Москва, ул. Академика Глушко, д. 13, карточку учёта транспортного средства и иные имеющиеся документы (договор купли-продажи, акт приёма-передачи) на автомобиль:
- марки BMW 320 D, государственный регистрационный номер ……….. РХ 777, 2013 года выпуска, VIN номер …………….
Приложение:
- чек-ордер уплаты госпошлины
- почтовая квитанция о направлении искового заявления с приложением ответчику
- заверенная копия решения ………… районного суда г. Москвы от 27 апреля 2022 года
- заверенная копия апелляционного определения СКГК Мосгорсуда от 4 октября 2022 года
- заверенная копия определения СКГК Второго кассационного суда общей юрисдикции от 25 мая 2023 года
- копия справки со Сбербанка
- копия выписки Сбербанка о погашении Иволгиной И.П. ипотечного кредита
- копия отчёта со Сбербанка о списании со счёта Иволгиной И.П. денежных средств в счёт погашения ипотечного кредита
- копия выписки с ООО «ЭУК «Жилые кварталы»» об оплате Иволгиной И.П. расходов за жилищно-коммунальные услуги
- копия выписки по лицевому счёту Иволгиной И.П. по оплате жилищно-коммунальных услуг
- копия свидетельства о регистрации транспортного средства
- копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела
- копия нотариальной доверенности на представителя
- ордер адвоката
12 сентября 2023 года
Представитель по доверенности, адвокат ___________/Кусаев А.Н./
X
Получить консультацию
Отправте нам свой номер телефона и мы с вами свяжемся для уточнения времени консультаций.