Образец искового заявления об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

В ………… районный суд г. Москвы

Адрес: г. Москва, ……

Истец: Ф………

действующий от имени своего несовершеннолетнего

сына Ф………., ……2001 г. р.

Адрес регистрации и фактического проживания:

г. Москва, …………….,

представитель истца: адвокат адвокатской конторы

№ 23 «Бутырская»

Московской городской коллегии адвокатов

Кусаев Алексей Николаевич

моб. тел. 8 916 758 01 00

Адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская д. 6

Ответчик: С…………..,

зарегистрирована по адресу: г. Москва, ……..

Ответчик: ГБУ «Жилищник района ……….»

Адрес: …, г. Москва, ………….

Гос. пошлина: ….. рублей

Исковое заявление

об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

Жилое помещение общей площадью … кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, …….., кадастровый номер …….., находится в общей долевой собственности моего несовершеннолетнего сына Ф……. (доля в праве ½ на основании Договора дарения доли от …..2018 г.) и ответчика С……. (доля в праве ½, на основании Договора купли-продажи квартиры, нотариус ……., г. Москва, реестр № ….. от …..1996 г.).

Ответчик С……. по месту нахождения долевой собственности не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Прийти к соглашению с С……. не представляется возможным, так как контактировать со стороной истца ответчик не желает и любые попытки установления общения отвергает.

Применительно к положениям статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключать с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, имеющими равнодолевую собственность, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учётом приходящихся на них долей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь положениями Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ст. 12 Гражданского кодекса, ст. 30 Жилищного кодекса, ст.ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г. Москва, ………., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ½ доле каждому собственнику.

Обязать ГБУ «Жилищник района ……» заключить отдельные соглашения и выдать платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире в квартире по адресу: г. Москва, ………., с С……. и Ф………, действующего от имени Ф………