Образец искового заявления об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В ………… городской суд Московской области

Индекс, Московская обл., г. ……, ул. ………, д. 13

Истец: Суворова Анастасия Сергеевна

……………….г.р.

Место рождения: г. Москва

Паспорт гражданина РФ ……………….

Адрес регистрации и постоянного места жительства: Индекс, Московская область, г. …………..,

……………. шоссе, д. 19 кв. 51

действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери Суворовой Дианы Алексеевны, ………… г.р.

Свидетельство о рождении серии VIII-ИК № …….., выдан 05.04.2025, …………….. Отделом ЗАГС Окружного управления социального развития № 22 Министерства социального развития Московской области

Представитель истца по доверенности:

Адвокат Коллегии адвокатов г. Москвы «Ваша Защита»

Кусаев Алексей Николаевич

Адрес: 101000, г. Москва, Лубянский пр-д,

д. 15 стр. 4 офис 304

Ответчики:

1) Лоскутова Елена Александровна 

……………… г.р.

Место рождения: г……….. Тверской области

Адрес: ………….., Московская область, г. …………..,

ул. ……………., д. 76 кв. 11

Паспорт гражданина РФ …………….

2) МосОблЕИРЦ территориальное управление «……….»

Адрес: …………, Московская область, г. …………,

пр. ………….., д. 9 корп. 4

Госпошлина: 3000 рублей

об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги

С 16 октября 2025 года несовершеннолетняя Суворова Диана Алексеевна, ………… г.р. является собственником 1/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Московская область, г. …….., ул. …….., д. ……, кв. ….., кадастровый номер: ……………..

Вторым долевым собственником квартиры является Лоскутова Елена Александровна (ответчик), которой на праве собственности принадлежит 3\4 доли в праве.

Между истцом и Лоскутовой Е.А. возникли неприязненные отношения, поэтому прийти к соглашению о размере в уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в настоящее время не удаётся.

Поскольку собственник жилого помещения обязан в силу закона нести бремя его содержания, полагаю необходимым определить порядок и размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также обязать МосОблЕИРЦ территориального управления «………» сформировать отдельные единые платёжные документы (и отдельных кодов плательщика) по оплате за квартиру.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещённой в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платёжном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платёжном документе.

2.1. Платёжные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного и положений ст. 249 ГК РФ, 153, 155, 158 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Московская область, г. ……, ул. ………., д. 76, кв. 11, кадастровый номер: ……….., следующим образом:

1) 1/4 (одна четвёртая) доли оплаты производится Суворовой Анастасией Сергеевной, действующей в интересах несовершеннолетней Суворовой Дианы Алексеевны, ……. г.р.

2) 3/4 (три четвёртых) доли оплаты производится Лоскутовой Еленой Александровной

3) Обязать МосОблЕИРЦ территориального управления «……..»

сформировать отдельные единые платёжные документы (и отдельных кодов плательщика) по оплате за квартиру:

- на имя Суворовой Анастасии Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетней Суворовой Дианы Алексеевны

- на имя Лоскутовой Еленой Александровной, ………… г.р.

Приложение:

1) чек-ордер оплаты госпошлины

2) 2 почтовые квитанции о направлении иска с приложением в адрес ответчиков

3) копия выписок из ЕГРН на собственника квартиры

4) копия нотариальной доверенности на представителя истца

5) ордер адвоката

20 февраля 2026 года

Представитель истца по доверенности, адвокат ______________/Кусаев А.Н./