Адвокаты по строительству в Москве
Строительный бизнес – один из самых прибыльных, но сложный с точки зрения правового регулирования. Он регулируется Градостроительным, Земельным, Гражданским кодексом, а также множество подзаконных актов. Именно поэтому обращаться к юристу общей направленности – это заранее обрекать себя на неудачу.
Вам нужен узкоспециализированный юрист с внушительным опытом. Такой, как наши адвокаты по строительству в Москве. Обратите внимание, что в зависимости от региона правовое регулирование строительства может изменяться. Поэтому желательно обращаться к юристу по месту ведения хозяйственной деятельности.
Юридическая специфика в сфере строительства…
Часто по таким делам одной из сторон выступают государственные инстанции. Поэтому нередко для решения конфликта привлекается административный ресурс, что уменьшает шанс на принятие справедливого решения судом.
Кроме того, сфера строительства – одна из самых бюрократизированных. Процедуры согласования, получения документов занимают много времени. Но даже после их прохождения нередки конфликты по причине невыполнения сторонами взаимных обязанностей. Решить их можно через суд или через досудебную процедуру, то есть без подачи иска.
Урегулирование спора без суда – более простой и быстрый вариант. Но если стороны уже настроены друг к другу предвзято и не могут договориться тет-а-тет, то роль рефери возьмет на себя адвокат в сфере строительства по гражданским делам. Он поможет найти компромисс, заключив мировое соглашение.
Типичные спорные ситуации по строительству…
Сгруппировать все возможные варианты строительных споров довольно сложно из-за их масштабности и вариативности
Но выделить те, с которыми нам приходится сталкиваться чаще всего, все же можно:
1. Несоответствие качества выполненных работ нормативным требованиям, технической документации.
2. Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ.
3. Отказ возвращать уплаченный аванса заказчику при невыполнении (ненадлежащем выполнении) работ.
4. Задержка оплаты заказчиком строительных работ.
5. Отказ заказчика принимать и оплачивать надлежаще выполненные работы.
6. Убытки, причиненные одной из сторон из-за невыполнения другой обязательств по договору.
7. Нарушение установленной сметы из-за просчетов или в личных интересах с целью наживы.
Участились также случаи банкротства застройщика, при которых дольщик попадает в сложную ситуацию. Однако если вовремя обратиться к юристу – любую ситуацию можно решить.
Судебная защита...
Строительные споры порой вытекают в другие виды правовых нарушений. Например, нарушение обязательств по договору приводит к гражданскому спору. А если последствия таких нарушений упоминаются санкцией статьи УК РФ – то может быть даже возбуждено уголовное дело.
Наши адвокаты в сфере строительства по уголовным делам и гражданским спорам окажут всестороннюю поддержку на любом из этапов спора. Но лучше, если вы воспользуетесь услугой комплексного сопровождения строительства. Таким образом Вы застрахуете себя «со всех сторон», минимизировав риски наступления ответственности любой из видов.
Услуги строительного юриста:
● Консультирование по договорам строительного подряда.
● Правовая оценка строительных договоров на соответствие федеральным и
региональным актам
● Комплексное юридическое сопровождение строительных проектов
● Правовая экспертиза сметной документации: договоров строительного подряда, актов
скрытых и выполненных работ (КС-2, КС-3)
● Юридическая проверка компаний-контрагентов
●Подготовка к дела к судебному слушанию: сбор и анализ доказательной базой, инициация и сопровождение экспертиз, претензионная работа;
● Защита перед судом всех инстанций
● Правовая поддержка на этапе исполнительного производства
Уголовные дела в сфере строительства…
Если Вы сделали некачественный ремонт или даже затянули сроки сдачи объекта, никто к Вам не постучит в дверь и не вручит повестку.
Законодатель считает, что общественная опасность строительных правонарушения не столь высока. А вот если ее совершают должностные лица или она причиняет крупный или особо крупный ущерб – вот это уже основание для уголовного наказания.
Чаще всего уголовные «строительные» дела заводятся по таким статьям:
● ст.293 УК РФ - халатность с причинением особо крупного ущерба
● ст. 201 УК - превышение должностных полномочий
● ст. 159 УК - мошенничество в особо крупном размере
Ущерб расценивается как крупный, если он превысил 1 млн 500 тыс рублей, а особо крупный – 7 миллионов 500 тысяч рублей.
Вот тогда-то адвокаты в сфере строительства по уголовным делам – незаменимые люди.
Помните, что случайно оброненное слово на этапе следствия или перед судьей может иметь негативное для Вас последствие. Поэтому лучше всего, если «говорить» вместо Вас будет адвокат.
P.S. Обращаться к адвокату или нет – это вопрос экономии. Строительные споры, если их проиграть, – это выплата неустойки, штрафов и прочего-прочего (не говоря уже о фактическом ущербе). Взвесьте все «за» и «против», что для вас обойдется дешевле.
X
Получить консультацию
Отправте нам свой номер телефона и мы с вами свяжемся для уточнения времени консультаций.