Что делать, если заблокировали расчётный счёт по ипотеке, при наличии других долгов?

Ко мне часто обращаются с вопросом, как необходимо поступить, когда банком заблокирован ипотечный расчётный счёт, которым люди оплачивали кредит за ипотеку.  

В основном это бывают такие случаи, когда люди пытаются платить ипотеку, при этом не имеют возможности платить иные кредиты и долги. В связи с этим, по судебным решениям, судебные приставы накладывают аресты на все расчётные счета в банках. По запросу судебного пристава банки вынуждены блокировать все имеющиеся расчётные счета.  

То есть, если человек переведёт денежные средства на ипотечный счёт, то денежные средства будут переведены на счёт судебных приставов, либо вообще не будет доступа к ипотечному счёту. Денежные средства, поступившие на счёт приставов, далее пойдут на погашения задолженности по судебным решениям.         

Как поясняют люди, после наложения ареста на счета, они обращаются в банк для урегулирования вопроса об оплате ипотеки, но те в свою очередь поясняют, что для разблокировки счёта необходимо погасить долги по судебным решениям. И тут возникает тупик…  

По факту люди хотят заплатить ипотеку, понимая риски того, что квартиру могут забрать, если не платить от 3-х и более месяцев. При этом не могут погасить задолженность по иным кредитным обязательствам, по которым имеются судебные решения.  

Поэтому…  

После возникновения такой ситуации, Вы пишете рукописную доверенность на родственника, жену, друзей и т.д. (на одного человека имеется ввиду, на выбор), о том, что доверяете открыть на него/неё расчётный счёт для погашения платежей по ипотеке. После чего, на имя доверенного Вами человека открывают расчётный счет, по которому в дальнейшем осуществляете платежи по ипотечному кредиту. Вот и всё! 

Есть небольшой нюанс! Поскольку все разговоры в банках записываются, сотрудники банка не могут Вам по телефону сказать, что можно оформить доверенность на другого человека. Не узнавал, по каким причинам им не велено это сообщать.  

Соответственно, Вы идёте с доверенным лицом непосредственно в офис банка и разговариваете на месте. По факту по телефону банковские сотрудники говорят, что таким образом поступить нельзя (то есть открыть счёт на другого человека…), а когда приходите в офис банка – оказывается можно! Уточняю именно этот момент, поскольку клиентам объясняю подробно, что надо именно СХОДИТЬ в банк. Нет, клиенты перезванивают мне и говорят: «Мы звонили в банк, они сказали, что их банк так не работает и т.п.» Уфф…  Я им говорю, сходите в банк и перезвоните мне. Звонят потом радостные.      

Вышеуказанным образом поступают не только в отношении ипотечного кредита, но и с другими кредитами и долгами.  

Кстати, были случаи, когда в одном офисе отказались так оформится, я предложил сходить в другой офис банка – там всё разрешилось благополучно. Обычно так случается в маленьких городах/населённых пунктах (я называю это менталитетом малых городов). Буду надеяться, что статья была полезна.